Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Eine charmante Doppelhaushälfte inmitten der Idylle von Andechs!

„Inmitten des malerischen Gemeindeteils Erling-Andechs, der eng mit dem weltberühmten Kloster Andechs verbunden ist, befindet sich diese einzigartige Immobilie. Die Gemeinde Andechs verzeichnet eine kontinuierliche Bevölkerungszunahme und zählt insgesamt 3.780 Einwohner.

Diese Immobilie genießt eine erstklassige Lage, die gleichermaßen zentral und äußerst ruhig ist. Sie liegt an einer privaten Sackgasse, ohne Wendehammer, und wird ausschließlich von den Anwohnern genutzt. Selbst Postzusteller und Paketdienstleister können problemlos bis vor Ihre Haustür gelangen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie ein gut sortiertes EDEKA-Lebensmittelgeschäft mit angeschlossener Bäckerei, eine Apotheke und die renommierte Klostermetzgerei. Des Weiteren sind diverse Arztpraxen im Ort ansässig. Für Familien sind Kindergarten, Grundschule und Kindertagesstätte direkt nebenan und daher bequem erreichbar. Weiterführende Schulen stehen im benachbarten Herrsching zur Verfügung, wo derzeit ein neues Gymnasium errichtet wird, sowie im nahegelegenen Starnberg, darunter die Munich International School.

Das weltbekannte Kloster Andechs ist zu Fuß nur 950 Meter vom Haus entfernt und bietet einen faszinierenden Anblick. In Andechs laden vielfältige Vereine zur aktiven Teilnahme ein, sei es im Bereich Musik, Kunst, Kultur oder Sport. Zudem erwartet Sie eine reiche Auswahl an Wander- und Spazierwegen, die sich bequem zu Fuß erkunden lassen, sei es mit einem Kinderwagen oder Ihrem vierbeinigen Freund.

Die Region Fünfseenland eröffnet Ihnen ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Die traumhaften Segelreviere und zahlreichen Bademöglichkeiten an den Seen Ammersee und Starnberger See sind in kürzester Zeit erreichbar. Die Seepromenade in Herrsching am Ammersee liegt nur etwa 4,5 km entfernt.

Eine optimale und bequeme Anbindung in die Münchner Innenstadt wird durch die S-Bahnhaltestelle „Herrsching“ gewährleistet. Mit dem Auto erreichen Sie die Landeshauptstadt München bequem über die A96, die sich in etwa 42 km Entfernung befindet.“