Sensationelles Einkaufszentrum in TOP-Lage in Leipzig -Lindenau
Energieausweis Erstellung vom Eigentümer veranlasst
Leipzig Parking:
In BA II: 120 TG-Stellplätze
In BA III: 170 TG Stellplätze
Leipzig Gewerbe:
In BA I: 8.298 qm
In BA II: 4.666 qm
In BA III: 513 qm
Gesamt: 13.477 qm
Grundstücksflächen:
Bauabschnitt – BA I: ca. 1.860 m2 (Denkmalschutz nur Fassade) Bauabschnitt – BA II: ca. 3.182 m2 (kein Denkmal) Bauabschnitt – BA ca. 2.020 m2 (kein Denkmal)
Das Kaufhaus Held (Bauabschnitt I) besitzt zwei LKW-Laderampen, Lastenaufzüge, Besucheraufzüge und eine Rolltreppe über alle Etagen .
Zugang zum Datenraum in dem alle Unterlagen zum Portfolio enthalten sind erhalten nach einem aussagekräftigen LOI und persönlicher Rücksprache.
Preise
- Kaufpreis pro m²: 1.354,16 €
- Mieterprovision: 2 Nettomonatsmieten
-
Hinweis zur Courtage:
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des online Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten auf den Mietpreis zzgl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss sofort fällig und vom Mieter an die TRISTAR REAL ESTATE GmbH zu bezahlen.
Flächen
- Grundstücksfläche: 7.062 m²
- Verkaufsfläche: 13.477 m²
- Gesamtfläche: 13.477 m²
- Teilbar ab: 50 m²
- Etagen: 5
- Stellplätze: 290
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 290
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: nach Vereinbarung
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Lage und Infrastruktur
Bundesland: Sachsen
Kreis: Direktionsbezirk Leipzig Leipzig (ca. 602.000 Einwohner); Stadtteil Lindenau
Überörtliche Anbindung / Entfernungen:
nächstgelegene größere Städte: Halle (Saale) (ca. 42 km entfernt) Landeshauptstadt: Dresden (ca. 118 km entfernt) Autobahnzufahrt: A9 (ca. 11 km entfernt)
Bahnhof: Leipzig (ca. 3,5 km entfernt)
Flughafen: Leipzig (ca. 23 km entfernt)
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2 km.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, genauso wie Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) in unmittelbarer Nähe; Verwaltung (Stadtverwaltung) ca. 3 km entfernt. Es handelt sich um eine einfache Wohn- und Geschäftslage mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung und überwiegend geschlossener Bauweise.
Ausstattung
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
- Denkmalschutz: ja
Dein Ansprechpartner bei uns
FÜR SIE ERREICHBAR
Montag - Donnerstag 08:00-20:00
Freitag 08:00-18:00
Samstag 10:00-12:00
Sonntag Ruhetag
Hier finden Sie uns
Lenbachstraße 43 I 70192 Stuttgart I Germany
Büro:+49 (0)711 220 35 660
E-Mail:stuttgart@tristar.immo
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70192 Stuttgart
KONTAKT
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E-Mail:stuttgart@tristar.immo
