Sehr beliebtes Restaurant zu verkaufen - auch für Kapitalanleger
Selbstverständlich eignet sich dieses Objekt auch für einen Kapitalanleger, da durch eine erzielbare Pacht eine sehr gute Rendite erzielbar ist.
Dieses Objekt hat alles! Eine ganz besondere Atmosphäre, eine eigene Geschichte und moderner Lifestyle treffen hier aufeinander. Dieses Restaurant wurde laufend saniert und modernisiert . Die Räumlichkeiten bieten Platz für über 140 Personen. Zudem gibt es eine neu gestaltete Aussenfläche mit 28 Sitzplätzen.
Im Untergeschoß des Restaurants befinden sich die Toiletten, und die momentan nicht betriebenen zwei Kegelbahnen.
Die reine Gastrofläche im EG ist ca. 280 qm groß.
Das Objekt liegt unweit von Böblingen und Sindelfingen und sehr nahe der Autobahn A81.
Zum Objekt gehören vier Pkw-Stellplätze und eine abgeschlossene Einzelgarage.
Preise
- Kaufpreis: 1.100.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
- Hinweis zur Courtage: Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die TRISTAR REAL ESTATE GmbH zu bezahlen.
Flächen
- Gastrofläche: 580 m²
- Gesamtfläche: 580 m²
- Zimmer insgesamt: 8
- Stellplätze: 5
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Garagenstellplätze: 5
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1971
- Zustand: modernisiert
- Letzte Modernisierung: 2021
- Keller: voll unterkellert
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Lage und Infrastruktur
Nähe der beiden großen Kreisstädte Böblingen und Sindelfingen
- Distanz zum Flughafen: 23,0 km
- Distanz zur Autobahn: 6,0 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 5,0 km
Ausstattung
– Restaurant Innenbereich ca. 140 Sitzplätze inklusive Nebenraum
– Restaurant Außenbereich ca. 28 Sitzplätze
– Im EG befindet sich ein Kühlraum für Lebensmittel und Waren
– Im UG befinden sich außerdem ein Kühlraum/Getränke und Waren
– Außerdem befinden sich im UG noch drei weitere Abstellräume
– Brauerei- und automatenfrei
– 1 x Garagenstellplatz im Preis enthalten
– 4 x Außenstellplätze im Preis enthalten
– Bodenbeläge: Fliesen
– 2 Sanitärbereiche im UG – sehr gepflegt mit Fliesen
– Die große Gastroküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten und Backofen ausgestattet
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Pissoir
- Küche: Einbauküche
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
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