Schöne 4-Zimmer-Loftwohnung in Innenstadtlage - günstige Finanzierung für Familien möglich

Die Bäder können mit einer bodentiefen Dusche und nach Wunsch auch mit Badewanne ausgestattet werden. Die Böden sind mit Parkett belegt. Sie können bei er Auswahl des Parketts und der Fließen noch frei auswählen, und können Ihrer Wohnung noch Ihren individuellen Stil verpassen.
Parkplätze finden vor dem Haus auf öffentlichen Parkplätzen statt, welche in ausreichender Anzahl vorhanden sind.
Preise
- Kaufpreis: 389.000 €
- Käuferprovision: 4,76 % inklusive MwSt.
- Hinweis zur Courtage: Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die TRISTAR REAL ESTATE GmbH zu bezahlen.
Flächen
- Wohnfläche: 109,34 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 7 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1960
- Letzte Modernisierung: 2022
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Lage und Infrastruktur
Backnang ist eine große Kreisstadt, welche zum Landkreis Rems-Murr-Kreis gehört und mehrere Stadtteile umfasst. Die Stadt ist etwa 30 km von der Metropolregion Stuttgart entfernt und hat etwa 38.000 Einwohner. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören nicht nur die interessanten und historischen Bauwerke, sondern unter anderem auch das Theater und die verschiedenen Museen. Die Murr fließt durch die Mitte von Backnang und gibt der Stadt ein atemberaubendes Panorama.
Diese Stadt bietet sowohl den Charme einer Fachwerkstadt als auch alle modernen Möglichkeiten der Infrastruktur des täglichen Lebens. Es gibt eine große Auswahl an Kindergärten, Ärzten, Bäckereien, Discountern und vielem mehr. Außerdem gibt es mehrere Grund-, Haupt- und Realschulen, sowie zwei Gymnasien.
Backnang liegt verkehrsgünstig an der Schnellstraße B14. Von hieraus kommt man in nicht einmal 30 Autominuten bis in die Innenstadt Stuttgarts. Die Autobahn A81 in Richtung Stuttgart und Heilbronn ist nur 15 Minuten vom Mehrfamilienhaus entfernt.
Ein großer Vorteil ist, dass Backnang an das überregionale Schienennetz angebunden ist und Anfangsstation der Linie S3 ist, die bis zum Flughafen Stuttgart verläuft. Bahnen und Busse fahren im Mehrminutentakt ab.
Zusammengefasst kann man sagen: Entdecken Sie Backnang für sich und Ihre Familie!
- Distanz zum Flughafen: 44,0 km
- Distanz zum Fernbahnhof: 3,0 km
- Distanz zur Autobahn: 16,0 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 1,0 km
Ausstattung
– Parkett
– hochwertige Fließen
– parzellierte Terrassen
– Bad mit Dusche oder Badewanne
– Deckenhöhe über 3,50 m
– große lichtdurchflutete Raumaufteilung
– Abstellraum in der Wohnung
– Waschmaschinenanschluß in der Wohnung
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
Sonstiges
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