Charmantes Reihenhaus mit Kamin und Sauna im Sommerrain
Preise
- Kaufpreis: 630.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % inklusive MwSt.
- Hinweis zur Courtage: Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die TRISTAR REAL ESTATE GmbH zu bezahlen.
Flächen
- Wohnfläche: 122,3 m²
- Grundstücksfläche: 151 m²
- Nutzfläche: 55 m²
- Gartenfläche: 10 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Balkone: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 60,5 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1960
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2016
- Keller: voll unterkellert
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Lage und Infrastruktur
Dieses schöne Reihenhaus befindet sich im schönen Sommerrain in Stuttgart Bad Cannstatt. Es bietet eine ideale Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die das Leben in einer Stadt großer Größe zu bieten hat.
Der wunderschöne Marktplatz und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Restaurants, Kinos und Bars sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt und schaffen eine entspannte und doch lebendige Atmosphäre.
Das Reihenhaus selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet alles was das Herz begehrt.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und andere Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und runden ein Gesamtpaket ab, das in dieser Kombination nur schwer zu schlagen ist. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Zuhause für Singles, Pärchen oder als Wohnort für junge Familien.
Machen Sie sich nicht länger Gedanken, sich in einem lebendigen Umfeld niederzulassen: Mit diesem Haus in Bad Cannstatt sind Sie zuhause angekommen.
Ausstattung
Ausstattung:
– Offener Holzkamin (Bestandsschutz)
– Sauna
– Eckbadewanne
– Dusche
– große Terrasse
– Einbauküche
– Balkon
- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
Sonstiges
-persönliche Beratung auf dem Baugrundstück, -Sie können bei uns ein Musterhaus besichtigen
-Ausstattung und Merkmale auf Kundenwunsch individuell anpassbar -Sie kaufen bei uns provisionsfrei
-Finanzierungsservice (auf Wunsch) -u.v.m.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. TRISTAR REAL ESTATE übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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Freitag 08:00-18:00
Samstag 10:00-12:00
Sonntag Ruhetag
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Lenbachstraße 43 I 70192 Stuttgart I Germany
Büro:+49 (0)711 220 35 660
E-Mail:stuttgart@tristar.immo
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