Attraktive Einzelhandelsfläche Erd- und Kellergeschoss im aufstrebenden Kaufhaus in Leipzig ­-Lindenau

Willkommen im revitalisierten Kaufhaus in der Lütznerstraße, Leipzig! Diese charmante Gewerbeimmobilie befindet sich in einem aufstrebenden Viertel und bietet eine einzigartige Gelegenheit, Teil eines attraktiven Einkaufszentrums zu werden. Das Kaufhaus befindet sich derzeit in einem aufregenden Revitalisierungsprozess, der darauf abzielt, die Flächen für neue und vielfältige Mieter aus verschiedenen Einzelhandelsbereichen zu öffnen. Das Objekt ist in drei Bauabschnitten aufgeteilt. Der Fokus wird hierbei auf den denkmalgeschützten Bauabschnitt 1 (BA I) gelegt, welcher 8.298 Quadratmeter Gewerbefläche aufweist.

Das Kellergeschoss hat eine Fläche von 797 qm und das Erdgeschoss eine vermietbare Fläche von 1387 qm. Die Ladezone im EG hat eine Fläche von 196 qm.

Das Kaufhaus erstreckt sich über vier großzügige Geschosse und bietet eine Grundstücksfläche von 1.860 Quadratmetern. Dank der strategisch günstigen Lage in Leipzig und der Nähe zu Wohngebieten, Hotels sowie Verkehrsanbindungen bietet dieses Kaufhaus eine optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für potenzielle Kunden.

Die geplante Mischung von Pächtern aus verschiedenen Einzelhandelsbereichen macht dieses Einkaufszentrum besonders attraktiv. Von modischer Bekleidung über Haushaltswaren bis hin zu elektronischen Geräten – hier haben Mieter die Möglichkeit, ihre Produkte einem breiten Publikum zu präsentieren und die Vielfalt des Angebots im Kaufhaus zu erhöhen.

Die Innenräume des Kaufhauses werden sorgfältig gestaltet, um eine ansprechende und moderne Einkaufsatmosphäre zu schaffen. Große Schaufensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und bieten die Möglichkeit, attraktive Warenpräsentationen zu gestalten. Die Räumlichkeiten werden auf dem neuesten Stand der Technik sein, um den Mietern optimale Bedingungen zu bieten.

Das Kaufhaus verfügt über ausreichend Parkplätze für Besucher und wird durch öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sein. Die Fußgängerzone in der Umgebung zieht ein breites Publikum an, was für zusätzlichen Kundenverkehr und potenzielle Käufer sorgt.

Der Eigentümer des Kaufhauses ist engagiert, eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit den Mietern zu fördern. Es werden attraktive Mietkonditionen und flexible Vertragslaufzeiten angeboten, um den individuellen Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden. Zudem wird eine professionelle Verwaltung und ein effizientes Facility-Management zur Verfügung stehen, um den reibungslosen Betrieb des Einkaufszentrums zu gewährleisten.

Wenn Sie Interesse daran haben, Teil dieses aufstrebenden Einkaufszentrums zu werden und Ihre Geschäftsaktivitäten in einer dynamischen Umgebung zu entfalten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Nutzen Sie die Chance, sich in einer der begehrtesten Gewerbeimmobilien Leipzigs niederzulassen und ein Teil des Wachstums dieser aufstrebenden Stadt zu sein.

Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie in unserem revitalisierten Kaufhaus in Leipzig willkommen zu heißen.